%30 emsal harici alan ne demek? — Ticari amaçla kullanılmayan, ortak kullanım alanı olan çocuk oyun alanları ve kreşlerin toplam 100 m²’si %30 hesaplamasından muaftır. Emsale dahil alanlar nelerdir? İmar Planı İmar Yönetmeliği’nde kat alanı tanımı; “Bodrum, asma kat, çatı katı ve açık/kapalı çıkmalar dâhil olmak üzere, kullanılabilen tüm katların alanları toplamı, kat alanına dahil olmayan alanlar düşüldükten sonra kalan alandır.” Bu nedenle asma kat emsal olarak kabul edilmiştir. Emsal alanı neye göre hesaplanır? “Arazi emsali” veya “imar emsali” ifadesiyle kastedilen, bildiğimiz anlamda emsaldir. Oran, arsa alanıyla çarpılarak arsa üzerine inşa edilecek binanın kaplayacağı maksimum alan hesaplanır. Emsal 0.90 ne…
Yorum Bırak